辰颐物语编辑部整理:农村建房需做到“两不三禁止”，不然建房很困难！

以前农村建房子，由于国家没有严格地要求，以至于出现了很多违规建筑，小产权房也时而出现，这很大程度影响到了农民的用地，甚至有些家庭分不到土地了。现在国家对农村盖房这块做出了较为严格的规定，农民朋友要是不遵守的话，出现违规建房可能会被拆除，也可能被罚钱，总得来说是需要做到“两不三禁止”，才能把房子建好。接下来小编就给大家详细谈谈！

农村建房“两不三禁止”：

1、不能使用红砖建房

很早以前，我国农村建房大多都是使用红砖盖房的，红砖当时的烧制程序简单，所以各种烧制小作坊出现在农村。不过这种红砖的烧制过程会对环境造成巨大的污染，大量的挖掘土壤也造成不小的生态破坏，而且之后红砖烧制完之后，都是难以改变了，废弃也会造成污染严重。

2、不能私自用非住宅用地盖房

宅基地是农村每家每户都有的，而如今我国对于宅基地每家每户更是有固定的面积划分。所以一些私自使用其他性质土地盖房的，都是不合法的，只有将其性质更改成建设用地，不是说自己的承包土地就可以随意使用。

3、三禁止

这个禁止，也就是对于盖房的要求了，主要有下面的三个要求

（1）禁止无手续盖房

如今盖房必须有相应的手续，申请通过之后才可以盖房，否则都是不合法的。

（2）禁止一户多宅

盖新房拆老房，而不是老房不拆重新选址。

（3）禁止盖房超过宅基地面积

我国对于宅基地面积有着规定，各地的宅基地的面积是根据当地的耕地剩余情况而定，而且每户的宅基地也是有相应的标准，超占盖房也是不合法的。

现如今建房比原来要求是严格了不少，但对于之前就很遵守建房准则的农民来说影响还是不大的，但对于原先违规建房的农民来说就是个警告了，以后建房就需要多加注意了，不然后果是会比较严重了，为了不引起不必要的麻烦，建议大家建房的话要遵循规定来。

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