辰颐物语编辑部整理:宅基地确权院子怎么处理？院子外土地会确权吗？

农村建房周围都会留一些空地，也就是院子，人们可在院子里种植，但是现在全国各地的农村都在开展土地确权和宅基地确认工作，那么宅基地确认时，院子怎么算?还有院子外面的土地怎么算?一起来了解下。

宅基地确权院子怎么处理?

农村的院子其实是一块附属土地，而对于宅基地确权时，院子的面积大小不一样，判定的最终方式也不一样，具体如下：

1、院子面积小于或等于农村房屋面积

如果您的院子面积小于或等于房屋的大小，则可以确认到宅基地，当宅基地得到确认时，一般院子的面积和房屋的确认不是一种所有权关系，只要院子的面积不超出建筑物的面积，就可以确认，应以实际的测量面积为准。

2、院子的面积大于房子的面积

根据法律规定，宅基地确认的时候院子的院子是要计算进去的，但是，如果院子的面积大于房屋内的建筑面积，则能算入。

农村土地确权院子外如何确权?

根据中国的土地法，农村土地属于集体所有制，农民的建筑房屋要么有房屋证书，要么有宅集体使用权，所有权都是属于村集体的，庭院外的土地是所有人共有的土地，相当于农村人的公共区域。

也就是说宅基地确认后，院子是会被计入其中的，因此大家不要太过于担心，为了有效保障土地权利，也保障农民朋友利益，会根据实际情况进行处理，事实上农村的宅基地事实上是属于集体所有的，农民只是拥有它的使用权，而庭院外的土地就不属于农民了，它是属于集体的。

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