辰颐物语编辑部整理:农村这些人要抓紧建房了，但注意这五个区域不能建！

近几年国家大力扶持农村，对于农村建房给予很大的补贴，同时对出了很多的规范建房标准，如建房选址，建房面积，建房楼层等都有限制，而随着农村宅基地确权等的实施，后续会制定更多的法规制度，相信建房程序会越来越复杂，而且没准后期就没补助了，因此想要建房的可要抓紧了，那么具体哪些人需要抓紧建?什么区域不能建?下面一起来了解下。

一、哪些人需要抓紧时间建房

第一类：家中多子女

第二类：农村房屋久闲置成危房

第三类：天灾导致房屋坍塌或成为危房

第四类：国家规划需要搬迁的农民

二、抓紧时间建房的好处

避开以后农村建房的繁琐严苛的申请程序，以及可能会出现的申请建房被拒绝的情况。国家给予一定的建房扶持补贴(补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅助。中央补助资金7500元;省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助13900元)

三、建房的四个注意事项

1、违规选址不能建：公路两侧禁止建房、农村耕地禁止建房、农村水源重地(比如河流边)不准建房、生态保护区不能建房、文化保护区不能建房。

2、未取得乡村规划许可不能建：绝大多数的农民会选择在自己的宅基地上建房，但是在盖房前，必须要经过乡镇一级的政府规划、审核。未取得审核证书的，今年将一律停工。

3、农民房屋建设不符合设计规范的不能建：所谓的设计规范就是房屋建设的安全系数，毕竟生命安全是第一位。

4、农民宅基地超标、一户多宅的不准再建房：由于各种历史的原因，农民在农村宅基地超标、一户多宅的现象普遍存在，影响了农村的均衡发展，因此这种现象已被提上了议事日程。

注：违反以上四个注意的房屋将被强行拆除。

以上就是农村建房事项了，大家建房前，一定要了解清楚，这样才能避免触到警戒线!

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