辰颐物语编辑部整理:宅基地可以跨镇买卖了？成交价让人心动

土地确权刚刚结束，宅基地跨镇买卖便已开始实行。对于准备进城落户的农村人来说，用闲置的宅基地换取一笔收入，确实是一笔不错的买卖。目前，在我国浙江义乌、湖南浏阳等地，已经先后多次展开了宅基地交易试点工作。

1、义乌

2019年1月5日，在浙江义乌市福田街道宅基地跨村安置投标现场，义乌廿三里街道里兆村村民吴建东经过激烈的举牌竞价，以总价150.5万元竞得了1.5间（54平方米）宅基地。吴建东也成为浙江省农村宅基地跨村跨镇街安置第一人。

2、浏阳

湖南省的浏阳市洲田村，他们也举行了一场宅基地跨镇拍卖会，外村的唐先生以14万4千元的价格拍到了宅基地，而行情最火的两块宅基地都是以18万8千元的价格成交的。

什么样的人会购买宅基地呢？

农村人

虽然宅基地是村里分的，但是宅基地的面积确实有着限制，对于不少家庭成员逐渐增加的人来说，购置新的宅基地非常有必要。

农村创业者

宅基地可以交易之后，想整合宅基地资源开发项目的创业者就方便很多了，方便做民宿、农家乐等，不过国家也明确表示，宅基地流转要在“适度”的原则下进行。

渴望去农村养老的人

有的人想到农村养老，过去一直苦于买不到宅基地，现在终于可以如愿以偿了。

通过宅基地跨镇交易，既有利于管理土地，又有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象，保障每个居民的权利。

虽然目前宅基地跨镇交易只是试点政策，全国范围内尚未推行，但这也许是未来发展的一个方向。

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