辰颐物语编辑部整理:农村土地租用时，签字都有哪些陷阱？如何规避？

对于农村的朋友来说，最重要的就是土地了，虽然现在很多农民朋友认为种地不挣钱，大家都会在农闲的时候进城务工，但是想让农民放弃土地，那也是不可能的。有的人干脆就在城里务工，把土地流转出去，让农民通过承包地多获得一点收入。但是涉及到土地流转，征地补偿等金额的时候，往往也是有很多陷阱的，所以农民朋友不论别人怎么忽悠，在土地使用、土地流转、土地租用上，一定要把协议写在纸上，看清每一条每一款再签字。那么在签字时，都有哪些陷阱呢?

一、农村土地租用时，签字都有哪些陷阱?

1、租地没有正规的合同或者协议的不能签

农民比较淳朴，都觉得是抬头不见低头见的邻居不会骗人，或者是碍于面子不好意思白纸黑字写下来，很多都是村干部在其中周旋，口头上定好价格时间地块。但是现在这种情况的风险是非常高的，没有正规的租赁协议可以说是口说无凭，现在一些种植大户种地没有赚到钱就跑路的大有人在，其他人忽悠得再好，到时候吃亏的还是农民自己，所以租地没有正规的合同或者协议坚决不签字。

2、不标明租地用途的不能签

土地的用途是由土地的性质决定的，土地流转的是耕地，被租赁后土地的性质不能变，只能作为田地耕作。但是部分租赁商企图租赁土地用于建工厂或者建房，这种情况是是违法行为，因此农民在租赁土地时一定要先了解好土地的用途，如果协议中没有标注用途的，这种情况也不能签。合同一旦签订后就有了法律效力，如果到时候追责到个人，那农民的麻烦可就大了，到时候不仅租金拿不到还可能需要负法律责任。

3、不明白协议的缘由不能签

有些农民根本不明白协议的缘由就签字，这是非常不好的，一些村干部利用部分农民不识字或者比较粗心，就让农民草草的签下了协议。签完农民朋友自己都不知道怎么回事，这种情况最危险。按照我国法律的规定，土地流转要遵循双方自愿的原则进行，而且

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