辰颐物语编辑部整理:2019年农村建房严禁乱收费，注意这4点可省不少钱！

农村建房向来是农民朋友的头等大事之一，而如今农民的生活条件也越来也好了，很多人也实现了建房的梦想。但是目前农村建房很麻烦，而且管理要求也更为严格，如果违反了相关规定，那么就只能花钱来解决这些事情了，而这就衍生了许多乱收费的现象。那么哪些情况大家可以留意一下并且节省费用呢?下面一起来了解下吧。

1、农民房屋提交审批书是免费的

根据《土地管理法》的相关规定，农民想要建房必须先向村集体申请，而在农村中建房种，申请土地和进行土地确权都是免费的，一般只需缴纳土地证书工本费(5元)。但农民在提交审批书的都是免费的，如果有人向你收费的话，千万别上当。

2、没有超过规定的120平米的话，是不需要缴费的

如今农村建房在面积上有严格的规定，一般都是控制在120平方米的，如果超过这个就要缴费的，如120到190平方米之间的房屋每平方米收费3元;190到240平方米的房屋每平方米收费6元，当然每个地区的标准不一。如果没有超过的话，就不需要缴费的，这一点大家要明确。

3、不是所有的一户多宅都要缴费

像依法继承的宅基地所导致的一户多宅，我们不但不用交费，而且还得受法律的保护。而一般非法买卖宅基地、私自多占宅基地，这种情况下才会进行缴费，或者是面临回收。

4、建房楼层不能超过3层楼

很多农民都爱面子，因此争相抢着要盖新房、加盖楼层等等，其实这种行为是不被允许的，而且还是违法行为，因为国家规定农村住宅建房不得超过三层楼，所以超出三层楼房的也会受到处罚。

不仅如此，还有四类人国家会免费帮忙建房，那就是农村低保户、农村五保户、农村残疾家庭贫困户和农村贫困户。总的来说，国家对于农村建房还是有很多的政策扶持的，大家一定要按照规定来，以免乱花冤枉钱，而那些乱收费的不法分子出来搅局，农民朋友也一定要擦亮眼睛。

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